Premier essai transformé pour Kermarrec dans le Morbihan avec le programme neuf Les Timoniers à Belz

Entre ria d’Étel et plages d’Erdeven, Kermarrec Promotion signe sa première résidence morbihannaise avec « Les Timoniers » et amorce son déploiement en Bretagne sud.

Le promoteur breton Kermarrec Promotion a officiellement inauguré sa toute première opération immobilière dans le Morbihan. Située à Belz, la résidence « Les Timoniers », livrée en mars 2025, symbolise le nouvel ancrage territorial de l’entreprise dans le sud de la Bretagne. Ce projet, à taille humaine, marque également le début d’un déploiement plus large avec deux autres programmes déjà annoncés à Plouharnel et Caudan.  

Logement neuf à Belz : un cadre de vie recherché entre terre et mer

  Installé dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 10 minutes des plages d’Erdeven et à 5 minutes de la ria d’Étel, ce nouveau programme neuf de Belz, Les Timoniers, bénéficie d’un emplacement de choix. Belz, commune de 3 900 habitants nichée entre Auray et Carnac, séduit par son art de vivre breton, entre littoral, climat doux, plages de sable fin et accessibilité aux commodités locales.

Composée de 21 appartements neufs, du T2 au T4, cette résidence propose des appartements avec extérieurs (balcons ou terrasses) et stationnements privatifs. La conception bioclimatique du projet et l’intégration d’équipements énergétiques performants témoignent de l’engagement environnemental de Kermarrec Promotion. « Nous sommes fiers d’inaugurer notre tout premier programme immobilier dans le Morbihan. Ce projet constitue une étape importante dans le développement de notre présence régionale, mais surtout, il reflète notre volonté de proposer des logements offrant un cadre de vie idéal pour les personnes souhaitant s’installer sur le littoral », a souligné Nolwenn Lam Kermarrec, Présidente de Kermarrec Promotion. Pensés par l’agence LJA Architecture pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité des futurs occupants, les appartements des Timoniers affichent des surfaces généreuses et une conception soignée :
•    Le T2 dispose d’un séjour de 28 m² ouvert sur un balcon de près de 15 m² orienté ouest.
•    Le T3, avec une pièce de vie de 32 m², bénéficie d’une double exposition et d’un balcon de 14 m² orienté plein sud, avec des espaces jour et nuit bien distincts.
•    Le T4, véritable appartement familial de 82 m², comprend deux chambres, une suite parentale et 84 m² d’extérieurs. Une configuration pensée comme une « maison sur le toit ».
Côté prestations, les logements sont équipés de placards d’entrée, salles d’eau avec douche extra-plate, robinetterie thermostatique, volets roulants électriques, chauffage individuel (gaz ou électrique selon les appartements), ascenseur, visiophone et local vélos.  

Un nouveau souffle dans le sud Bretagne avec deux programmes neufs à venir à Caudan et Plouharnel

  Après cette première réalisation à Belz, Kermarrec Promotion confirme son ambition de s’implanter durablement dans le Morbihan avec deux autres résidences en cours de lancement.
Villa Marine à Plouharnel, à l’ouest de Carnac, est une résidence intimiste composée également de 21 logements, tous pourvus d’un espace extérieur et de stationnements privatifs. Située à seulement 200 mètres de la place de l’Église et à 5 minutes à vélo de la plage du Bois d’Amour, elle combine architecture locale (façades en pierre, enduits aux teintes naturelles) et qualité de vie. L’ensemble est organisé autour d’un îlot paysager, dans un bâtiment de seulement deux étages et combles.
Aux portes de Lorient, le programme neuf Tolgenn à Caudan verra le jour dans le centre-bourg. Il propose lui aussi 21 logements répartis sur trois étages, tous ouverts sur un environnement naturel et intégrés dans le tissu urbain grâce à une architecture soignée (parements en pierre, enduits clairs, touches de bois). Proximité des commerces, tranquillité et desserte facilitée sont les maîtres mots de ce futur programme neuf à Caudan à taille humaine, pensée pour séduire les actifs comme les jeunes retraités.
Avec ces trois projets neufs dans le Morbihan, Kermarrec Promotion affirme un positionnement clair : proposer des résidences à échelle humaine, respectueuses de l’environnement et parfaitement intégrées dans leur contexte local. En s’implantant dans des communes dynamiques et proches du littoral, le promoteur répond à une demande croissante de logements de qualité dans des zones recherchées du sud de la Bretagne.